C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

Akár 2 generációs, bővíthető villa a XVI. kerületben!

Megvételre kínálok egy 1896-ban épült, 9 szobás, gázkazán fűtésű, nagy telekkel rendelkező, ősfás, remek infrastruktúrával bíró, jó állapotú, csendes, hangulatos régi villát.

Az ingatlan Rákosszentmihály kertvárosi, közkedvelt, jó részén található, a közelben kb 10 perces gyalogos távolságra minden fontosabb intézmény, bevásárlási lehetőség megtalálható.

Az önálló telek 1081 nm, a ház  (amely körbe járható) alapterülete 150 nm, a tetőtér 120 nm, a szuterén 100 nm. Szuterénnel együtt 370 nm.

Az ingatlan felújítandó, jelenleg is lakják, a villanyvezetékek ki lettek cserélve!

A teleknek is, és a háznak is két bejárata van, tehát könnyen szeparálható két felé.

Az ingatlan helyi védelem alatt áll, tehát nem lehet bontani, azonban mivel a megengedett beépítés 25%, ezért bővíthető.

 A 9 szobához még a tetőtérben is hozzá lehet tenni 2 szobát, ha nem kell két konyha, akkor az egyiket szobává lehet alakítani, az alagsorból is több helyiséget (szobát) lehet kialakítani, + a házhoz kb 2 szobányi részt is hozzá lehet építeni.

A kertben helyet kapott egy fészer, ami sok mindent elnyel, és kiváló tároló.

 Két fedett gépkocsibeálló van, de több autó is elfér a telken.

Nagyon jó hangulatú, masszívan megépített, romantikus ódon villa, érdemes megtekinteni!

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU