Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Csak nálunk
Hosszú távú befektetési lehetőség a Tisza tó partján
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó fejlesztési terület a Tisza-tó központi részén.   A 13 hektáros fejlesztési terület a Tisza-tó partján található, Sarud település részén, termálvízvételi lehetőséggel.   Minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll (elektromos áram, víz- és szennyvízvezeték, gáz, aszfaltút). A termálkút jelenleg lezárt állapotban van. Minőségét jelzi, hogy a hajdúszoboszlói ér táplálja. A kút mélysége 1000 m, hozama 1000 l/perc, vize gazdag ásványi anyag tartalmú, hőfoka 50 C. A termálvíz biztosítja a 4-évszakos működést, hogy a környezet egyedülálló ökoturisztikai attrakciói egész évben fogadhassák a látogatókat.    Az ingatlan szomszédságában lévő élményparton épül egy nagy vitorla- és yachtkikötő, a közelben található Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere, a strandok, a KalandPart vízi és szárazföldi játékok, attrakciók élményével színesítik a szolgáltatást. A jelenlegi tulajdonos az engedélyeztetési eljárást elvégzi. Jelenleg is rendelkezik önkormányzati, földhivatali és Nemzeti-Park-i előzetes engedéllyel.   Ár: 599.000.000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Balatonszemes a déli part egyik ékszere ,nagyon kellemesen élhető igényes réteget vonzó település. Nem hiába hiszen több nagy fejlesztő ,beruházó kedvenc lokációjává vállt az elmúlt években. A tervezett projekt Balatonszemes központi részén ,csodálatos zöldövezetben 23 db telken összesen 17 400 nm nagyságú területen valósul meg. Közvetlen szomszédságban lévő park és romantikus tó tovább emeli értékét , a híres Kis Tücsök étterem pár perces sétára található. A Balatoni szabad strand közelsége, könnyed 8 perces sétára 750 méterre található amelyet jól kiépített rendezett úton tehetünk meg. Teljesen kész építési engedélyekkel rendelkező 4X6 lakásos luxus társasház komplex ,a lakások 5 % ÁFÁ-val értékesíthetőek a vásárlók felé.   A lakópark Zárt, körbekerített, sorompóval ellátott, portaszolgálattal, magán úttal. A tervezett lakások nm ára : 1,3-1,45 millió Ft (bruttó) Társasházanként : - földszinten 3 db lakás + teraszokkal saját kertekkel - 1. emelet 2 db lakás + teraszokkal - 2. emelet 1 db Penthouse lakás nagy terasszal A tervezett energetikai besorolás : AA++ a lakást vásárlók körében a lokáció után a legfontosabb tényező. Az ár tartalmazza : -Geodézia tervek -Komplett engedélyezett építész tervek -Statikus kiviteli tervek -Gépész engedélyezési tervek -Elektromos engedélyezési tervek -Prémium élethű 3D renderek -Érvényes Építési engedélyek Az összes közművel egyeztetve van a projekt, nincsenek utólagos meglepetések! Az Eon a terület elektromos ellátását díjmentesen megtervezi és kivitelezi ,kizárólag a hozzájárulási díj megfizetését kell befizetni. A DRV ingyenesen fejleszti fel a víz + csatorna hálózatot, itt is csak hozzájárulási díj van illetve a telken belüli kivitelezési díjak. Áram , víz ,csatorna már van az egyik telken így az építkezés azonnal kezdhető! Nagyon jó infrastruktúrával. A projekt 4 db közel hasonló méretű telken valósul meg : Övezeti besorolása: VT-5. ( városközponti ) - 40 % beépíthetőség - min.40 % zöldfelület - 5,5 m Építménymagasság Projekt ára :1.6 mrd + 27 % ÁFA  
Pásztorvölgyi panzióház eladó. 139 M
-   Pásztorvölgy   csendes és elegáns  részén 3 szintes vendégház és  apartmanház  eladó -   az ingatlan mindkét minősítést megkapta -   építés  1993-ban  felújítás pedig  2018-2022 között történt  folyamatosan --  téglából épült  ház-  szintenként az ingatlan  110  nm-es -   a földszinten  fürdő, mosdó, előszoba, konyha, étkező és még  2  külön nyíló szoba található -   az emeleten nagy konyha -étkező-  fürdő  és  3  külön nyíló szoba+  terasz -   a  földszinten  az egyik szobából is nyílik egy nagy  terasz -   a pinceszinten  szintén  fürdő  tusolóval  és egy nagyobb konyhával ellátott helyiség -   a pince részen  1  infra és  2  fős  szaunával ellátott  nagyobb maszirozó helyiség és kijárat az udvar  felé -   a  nagy  udvaron pedig  egy  40 nm-es  filagória mely most került kialakításra, -   az udvaron még kialakításra került  egy  új  csurditó,bográcsozó  hely is- /5 nm-s/ betonozott alappal -   a kerítás is új, és  úgy  van megoldva, hogy egyáltalán nem lehet belátni az utcáról -   a ház előtti  területen  5  kocsi számára  van  parkolási lehetőség -   légkondira sincs  szükség  a házban,  jó a  légjárat és kicsi  a fűtési költség is -   rézvezetékeket  szereltek mindnehová  -   2  kádas és  egy  zuhanyzós fürdőszoba  van  a házban és  3  db  wc -   a nagy méretű, utcáról  megközelíthető, távirányítós garázsban villany, gáz,víz is, fűtés is   van -   és  egy kis nyári konyha  is  -a  garázs  30 nm-es -   a ház  körbenapozott, valamelyik oldalról mindig kap napot -   a műanyag nyílászárók is nemerég kerültek beépítésre -   a  terület  forgalom és zajmentes  terület jó szomszédokkal -   a  ház sarokház és mindkét  oldalon  kis  ápolt előkertje is  van -   a  tetőn  Bramac  cserép, és  a tető  alkalmas napelem szerelésre is, valamint -   a  tetőtétrben  fel lehet  állni  tehát nagy  a belmagasság és  jól  pakolható is -   a  nagy  garázstető is használható  akár napelemnek is, de  hőszivattyús  fűtés is megoldható -   az  ablakokon  redőny   és  szúnyogháló is  felszerelésre került -   a  fűtás kondenzációs kazánnal működik, lent  külön  kazánház van, és  a konvektorokat is cserélték 2020-ban -   a  földszit  padlófűtéses, a  fútésrendszer  vegyszeres tisztitást  kapott -   a földszinten van  egy  kandalló is külön kéménnyel, és még  egy szabad kémény is van -   a fürdő  oldalkivezetéses kéményt kapott -   az éves  gázfogyasztás  2190 m3 -   a  pince  télen  meleg-  üzleti, vagy  sport  tevékenységre is használható -   a  tetőtér  20  cm-es  kőzetgyapot szigetelést kapott -   külső és  belső  festés is nemrégen  volt -   az emeleten  szőnyegpadló  van +  hideg  burkolat -   a földszinten pedig  a  padlőfűtés miatt hidegburkolatok -   az emeleti  terasz  5  nm-es  és fedett -   a  teljes  kert  és  előkertetk  öntözőrendszerrel vannak ellátva, még a közterület részen is -   a  villany  ktg. havi  12e FT  a  viz pedig  8500 Ft  -   a  busz  150  m-re  található-  30 percenként  van  járat - 2  buszmegálló  van  a közelben -   2,5 km  a  Tesco, Lidl és  egyébk áruházak -   300 m-re  található kis  élelmiszerbolt -   az iskola  3  perc -   a  bútorozottan is  eladó  a  ház  ez megbeszélés  tárgyát képezi  -   a  teljes  telek  10 x  40  méteres -   Mindig  TV  van   12 csatornával  az emeleten -   a földszinten  Magenta  1  T  csomag 160 adóval, wifivel+ Tv  vel és vezetékes telefonnal+ router 9000 Ft -  az ingatlan  lakhatásra -akár több generáció is  alkalmas   -  vagy pedig  vállalkozásra is  tökéletesen  megfelel -   LEHETŐSÉG SZERINT  A   HÁZ VÉTELNÉL KIS CSALÁDI HÁZ CSERE IS SZÓBA JÖHET !
Balatonszemes a déli part egyik ékszere ,nagyon kellemesen élhető igényes réteget vonzó település. Nem hiába hiszen több nagy fejlesztő ,beruházó kedvenc lokációjává vállt az elmúlt években. A tervezett projekt Balatonszemes központi részén ,csodálatos zöldövezetben 4 db telken összesen 3696 nm nagyságú területen valósul meg. Közvetlen szomszédságban lévő park és romantikus tó tovább emeli értékét , a híres Kis Tücsök étterem pár perces sétára található. A Balatoni szabad strand közelsége ,könnyed 8 perces sétára 750 méterre található amelyet jól kiépített rendezett úton tehetünk meg. Teljesen kész építési engedélyekkel rendelkező 4X6 lakásos luxus társasház komplex ,a lakások 5 % ÁFÁ-val értékesíthetőek a vásárlók felé. A tervezett projekten összesen eladható nettó lakás m2 : 1555 nm - teraszok : 752 nm - 30 db Kültéri parkolóhely telken belül -4 db teljesen egyforma társasház A tervezett lakások m2 ára : 1,3-1,45 millió Ft (bruttó) Társasházanként : - földszinten 3 db lakás + teraszokkal saját kertekkel - 1. emelet 2 db lakás + teraszokkal - 2. emelet 1 db Penthouse lakás nagy terasszal A projekt 4 szakaszra van osztva ez által nagyon jól lehet finanszírozni ! A tervezett energetikai besorolás : AA++ a lakást vásárlók körében a lokáció után a legfontosabb tényező. Az ár tartalmazza : -Geodézia tervek -Komplett engedélyezett építész tervek -Statikus kiviteli tervek -Gépész engedélyezési tervek -Elektromos engedélyezési tervek -Prémium élethű 3D renderek -Érvényes Építési engedélyek Az összes közművel egyeztetve van a projekt, nincsenek utólagos meglepetések! Az Eon a terület elektromos ellátását díjmentesen megtervezi és kivitelezi ,kizárólag a hozzájárulási díj megfizetését kell befizetni. A DRV ingyenesen fejleszti fel a víz + csatorna hálózatot, itt is csak hozzájárulási díj van illetve a telken belüli kivitelezési díjak. Áram , víz ,csatorna már van az egyik telken így az építkezés azonnal kezdhető! Nagyon jó infrastruktúrával. A projekt 4 db közel hasonló méretű telken valósul meg : Övezeti besorolása: VT-5. ( városközponti ) - 40 % beépíthetőség - min.40 % zöldfelület - 5,5 m Építménymagasság Projekt ára :EUR 1.200.000 + 27 % ÁFA  
EGERBEN, művelési ágból kivett, udvar besorolású külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGERBEN, művelési ágból kivett, udvar besorolású külterület ELADÓ.   EGER RÓZSADOMBJÁN, az ALMAGYAR DOMBON, kertes lakóövezeti rész közvetlen szomszédságában, panorámás, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, 3670 négyzetméteres külterület ELADÓ.   Eger Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Almagyar-Merengő városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab, lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, hitéletet támogató, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek helyezhetők el.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolást.   Az Önkormányzat Közgyűlésének Eger településképi védelméről szóló 6/2018.(II.23.) rendelete alapján az ingatlan Eger településkép szempontjából meghatározó területén belül helyezkedik el.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel kezdhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 39 900 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén:   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.   EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, Nagylaposon. Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4034 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.   A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolású.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 35 000 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
EGERBEN, ALMAGYAR Dombon, belterületbe vonható, udvar besorolású terület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGERBEN, ALMAGYAR Dombon, belterületbe vonható, udvar besorolású terület  ELADÓ.       EGER Rózsadombján, 7882 négyzetméteres, jelenleg udvar besorolású terület ELADÓ. A keretvárosi környezetben található ingatlan belterületbe vonásra javasolt.   A területre Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelete és annak mellékletét képező Almagya-Merengő városrészre vonatkozó Szabályozási Terve érvényes.   A terület művelésből kivonására lehetőség van. Kivonás esetén kertvárosi lakóterületek építési övezetbe (Lke/Sz-30-7,5-500) kerül, amelynek beépítési paraméterei a következők:   Beépítési mód: szabadon álló. Beépítési százalék: 30% Épületmagasság: 7,5 m Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterület bevonás és a telekkialakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás). Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 89.9.-MFt   További részletekről készséggel adok felvilágosítást, ha a következő elérhetőségeim valamelyikén megkeres,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   14. kerületben ELADÓ egy két szintes, 1 024 nm-es, Modern Irodaépület. Minden,  szinten vizes helyiségek, étkező valamint színvonalasan kialakított irodák található Jelenleg felújítandó melléképületek, raktárak   428 nm-en helyezkednek el a 3 910 nm - es telken.   A kitűnő állapotú, klimatizált, riasztóval műanyag nyílászárókkal rendelkező irodaépület földszintjén 516 nm hasznos területen 13 db különböző méretű iroda (13-66 nm), 2 db tárgyaló, valamint kiszolgáló helyiségek - recepció, társalgó, konyha, étkező, mosdók - helyezkedik el. Emeleten, 508 nm hasznos területen 10 db különböző méretű iroda (13-80 nm), 2 db tárgyaló, kiszolgáló helyiségek (konyha-étkező, szerver helyiség, mosdók, kazánház, található.   Az irodaház fűtése jelenleg gázkazánnal megoldott, hűtésére egyedi klímák használhatóak.   Kiváló megközelíthetőség tömegközlekedéssel.     Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Belső udvar vagy tetőkert, Díjmentes parkolóövezet, Recepció, Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: Split légkondicionáló, Telefonközpont,  Videokamerás rendszer. 76 db felszíni, kültéri parkolási lehetőség biztosított.   Övezeti besorolása lehetővé teszi a meglévő ingatlan továbbfejlesztését. A jelenlegi beépítettség mellett, további 1500 nm alapterület építhető be 6430 nm hasznos területtel. Övezeti besorolása: Vi-1/6, beépíthetősége, terepszint alatt és felett egyaránt: 60 %, min. zöldfelület: 25 %, max. épületmagasság: 18 m, szintterületi mutató: 2,5.   Ár: 3.5 millió euró    
Panzió és kemping egyben, nagy területen, Balatonhoz közel eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonberényben, a Balatonhoz közel fekvő 750 m2-es panzió/kemping/vendégház komplexumot 4650 négyzetméteren.   A három egység külön helyrajzi számon, de mégis egyben kerül eladásra. Az ingatlan együttes elhelyezkedése miatt remek lehetőséget kínál a nyugodt pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak, de jó befektetés lehet a befektetőknek is. Nincs szomszéd egyik oldalról sem, nádas, erdő és rét veszi körül. Friss levegő, madárcsicsergés, nyugalom.   A telek beépíthetősége 25%, a megengedett legnagyobb építménymagasság 11 m. A lehetőségeknek csak a fantázia és a  pénztárca szab határt!   Ha az ön érdeklődését is felkeltette ez az egyedi lehetőségeket kínáló ingatlan, akkor személyes megtekintésért és részletes információért hívjon telefonon a hét bármely napján!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/
Csak nálunk
Családi ház Szőlősgyörökön eladó!
Árcsökkenés! A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Szőlősgyörökön egy vegyes falazatú, cseréptetős, önálló, 100 m2-es alapterületű családi házat, amihez 1650 m2-es telek tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: egy előszoba, egy mosókonyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy konyha étkezővel és két hálószoba található benne.   Az ingatlan részét képezi továbbá egy tároló és két külön melléképület is. Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát, a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről gáz cirkó gondoskodik radiátoros formában. A ház külső szigetelést nem kapott, a nyílászárók fából készültek.   Részben felújított, a villanyvezetékek, a fűtésrendszer és a fürdő pár éve lett megcsinálva.   Hangulatos kis házikó, akik a régi stílust kedvelik megtalálják benne a lehetőséget. Apróbb felújítások szükségesek, de alapvetően jó statikával rendelkezik az ingatlan. Akár állandóra, akár hétvégi háznak is tökéletes lehet, ha egy nagyobb város zajától szeretne elmenekülni.    Bevásárló lehetőségek, éttermek, kiránduló helyek mind adottak a környéken és a Balaton is 5-10 perces autóútra van.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant!   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   CSALÁDI KASTÉLY AUSZTRIA KÖZELÉBEN   Az osztrák határtól pár km-re, Bécstől 1 órára, Budapesttől 1 óra 50 percre, Pozsonytól pedig 40 percre, Jánossomorján egy 2007-ben épült (XVIII. századra jellemző barokk stílusban), nettó 405 nm-es családi kastély eladó.    A kastély parkjának a területe 1.464 nm, mely mellett található egy 720 nm-es közművesített építési telek, amely opcionálisan megvásárolható a kastéllyal együtt +80.000 EUR-ért.   A kastély kialakításánál fontos szempont volt, hogy minőségi alapanyagokat, termékeket használjanak, illetve hogy a karbantartási költségek alacsonyak maradjanak.   A kastély akár 3 csillagos szállodaként is tud üzemelni, 5 lakosztálya van, egyenként 2-2 személy elszállásolására alkalmasak. Mindegyik szoba a belső udvarról külön nyílik, tartozik hozzájuk saját fürdőszoba is.    A födém vasbetonból készült, a tetőtérben igény esetén további szobákat lehet kialakítani.    Az épület nem szállodai részében 3 hálószoba található, mindegyikéhez tartozik fürdőszoba. A bútorokat tekintve többségük olasz, illetve spanyol, minőségüket tekintve a legjobbak közé tartoznak. Az egyik helyiségben található egy 100%-ban fából készült minőségi zongora is. Az ajtókban kristályüveg található. Az amerikai konyhában majdnem mindenből 2 található, tehát pl. 2 sütő, 2 mosogatógép, 2 mosogató. Néhány helyiségben klíma is található, összesen 3 darab. A szobák többségében amerikai stílusú ventillátoros lámpák vannak.   Az épület fűtése 2 darab gázkazánnal történik (a legjobb Vaillant kondenzációs kazán), melyek egyenként a kastély két részét fűtik ki, de ha az egyik elromlana, akkor a másik képes kifűteni az egész épületet. Emellett be van szerelve még 2 darab olajkazán is, amelyek szükség esetén használhatóak, de van még fatüzelésű kandalló is alternatívaként. Az udvarban található 2 fúrt kút, amelyek biztosítják a vizet a szökőkutaknak, továbbá található még 5 darab gépkocsi beálló is. Ezen kívül az épület garázsában elfér még 3 autó. A ház teljes berendezéssel és teljes bútorzattal együtt eladó.   Irányára: 1.590.000 EUR   Ha valaki a mellette lévő telket is meg szeretné vásárolni: + 80.000 EUR (ez a telek önállóan nem eladó) Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.    Máté István Luxury Specialist +36 30 815 1501 [email protected]       C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   CASTLE NEAR AUSTRIA   A few km from the Austrian border, 1 hour from Vienna, 1 hour 50 minutes from Budapest, and 40 minutes from Bratislava, a 405 sqm family mansion built in 2007 (in the Baroque style characteristic of the 18th century) is for sale in Jánossomorja. The area of the castle park is 1,464 square meters, next to that there is a 720 square meter building plot, which can optionally be purchased together with the castle for an additional 80,000 EUR. When designing the castle, it was important to use quality raw materials and products, and to keep maintenance costs low. The castle can even operate as a 3-star hotel, it has 5 suites, each of them can accommodate 2 people. Each room opens separately from the inner courtyard and has its own bathroom. Additional rooms can be created in the attic if required. There are 3 bedrooms in the non-hotel part of the building, each with a bathroom. In terms of furniture, most of them are Italian or Spanish, and in terms of quality, they are among the best. In one of the rooms there is also a quality piano made of 100% wood. The doors have crystal glass. There are 2 of almost everything in the open kitchen, so e.g. 2 ovens, 2 dishwashers, 2 sinks. Some rooms also have air conditioning, a total of 3 units. Most of the rooms have American style fan lights. The building is heated by 2 gas boilers (the best Vaillant condensing boiler), which heat two parts of the castle individually, but if one breaks down, the other can heat the entire building. In addition, 2 oil boilers are installed, which can be used if necessary, but there is also a wood-burning fireplace as an alternative. There are 2 drilled wells in the yard, which provide water for the fountains, and there are also parking spaces for 5 cars. In addition, the building's garage can accommodate 3 more cars. The house is for sale fully equipped and fully furnished.   Asking price: 1,590,000 EUR   If someone wants to buy the plot next to it: + 80,000 EUR (this plot is not for sale separately) If you are interested for more details or you would like to view the castle personally, please feel free to contact me.   István Máté Luxury Specialist +36 30 815 1501 [email protected]  
III. kerület közkedvelt részén, Testvérhegyen, ÖRÖKPANORÁMÁS, belső kétszintes, AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK is tökéletes, 190 nm-es, 5 szobás, összesen 100 nm-es TERASSZAL, valamint 300 nm-es PRIVÁT KERTTEL rendelkező Chameleon- és intelligens világítási rendszerrel felszerelt okosotthon keresi leendő tulajdonosát.   Az összesen 1140 nm-es ház egy 2400 nm-es telken helyezkedik el, teljesen újjáépített, 3 lakásos.   A lakásban a Bosch konyhai gépekkel felszerelt amerikai konyhás nappalin kívül 4 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba található.   A felső szinten (106 nm) amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba; az alsó szinten (90 nm) amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba és fürdőszoba található.   A zöldenergiával kialakított fűtési rendszert, a padlófűtés és mennyezet hűtéshez az energiát és meleg víz ellátást Daikin hőszivattyú biztosítja, az ár tartalmazza a jakuzzi és szauna előkészítését is.   A telken akár napelem park is kialakítható, akár 60kWh.   A lakáshoz tartozik 2 garázsbeálló, 2 felszíni beálló, valamint egy 20 nm-es tároló, amelyek kötelezően megvásárolandók.   A ház lakásai megvásárolhatóak egyben vagy külön, ideálisak irodának és lakásnak, cégközpontnak, akár vegyesen is.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   III. kerület közkedvelt részén, Testvérhegyen, ÖRÖKPANORÁMÁS családi ház 3 lakása egyben vagy külön-külön eladó!   Az összesen bruttó 1140 nm-es ház (3 lakás/iroda, nettó 700 nm lakótér, 300 nm terasz, 6 garázshely, 8 felszíni beálló, 200 nm tároló, raktár) egy 2400 nm-es telken helyezkedik el, teljesen újjáépített.   A 3 lakás 215 nm, 240 nm, 245 nm, az egyik belső kétszintes. Mindegyik lakás amerikai nappalival, terasszal vagy saját kertrésszel, illetve 4 hálószobával rendelkezik.   A lakásokban a Bosch konyhai gépekkel felszerelt amerikai konyhás nappalik találhatóak.   A társasház minden lakásához 2 garázs és 2 beálló valamint egy 12-15-20 nm-es tároló tartozik, külön értékesítve.    A zöldenergiával kialakított fűtési rendszert, a padlófűtés és mennyezet hűtéshez az energiát és meleg víz ellátást Daikin hőszivattyú biztosítja, az ár tartalmazza a jakuzzi és szauna előkészítését is.   A telken akár napelem park is kialakítható, akár 60kWh.   A lakrészek deálisak irodának és lakásnak, cégközpontnak, akár vegyes felhasználásra is.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Bábonymegyeren családi ház eladó
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófoktól 24 km-re, egy csendes, nyugodt környezetben, egy felújítandó családi házat. A legközelebbi város Tab, mely 5 km-re található.    A közelben bolt, buszmegálló van, a településen óvoda és általános iskola is működik.   Az épület, száraz, tégla falazatú, 100 m2, a ház belső terei tágasak, jól kialakíthatók és modernizálhatók. Víz, villany és gáz bekötésre került, a kertben derítő található.   A terület nagyságából adódóan kiválóan alkalmas gazdálkodásra.   Parkolás fedett gépkocsibeállón lehetséges.   Melléképületek állnak rendelkezésre.   A telken található még egy különálló pince. További kérdések esetén állok rendelkezésükre.     Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:  https://www.citycartel.hu/adatkezeles/ 
Balatoni panorámás, belső kétszintes lakás, a vízparttól 50 méterre!
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy kiváló adottságú, teljesen egyedi balatoni panorámát nyújtó, belső kétszintes lakást.   A 2022-ben felépült 8 lakásos társasüdülőben nettó 84 m2 nagyságú, belső kétszintes lakás eladó, melyhez összesen 64 m2 terasz tartozik.   A lakás alsó szintjén három külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, terasz és tároló, míg az emeleten amerikai konyhás nappali és WC található. Az alsó szinthez 17 m2, míg a felső szinthez 47 m2 terasz tartozik. A felső szintről és a teraszról gyönyörű badacsonyi és balatoni panoráma tárul elénk.   A lakás minden szobája klimatizált, fűtése elektromos padlófűtéssel megoldott, a Balatontól 50 méterre található.    A lakás tulajdoni lap szerinti besorolása nyaraló, mely céges tulajdonban van, ezért az ára 117.000.000.- Ft + ÁFA, azaz bruttó 148.500.000.-Ft.   A lakáshoz a zárt udvarban saját használatú parkoló, valamint zárható biciklitároló tartozik.   Ha egy kedvelt helyen lévő, ugyanakkor mégis csendes, csodás balatoni panorámát nyújtó ingatlant keres, akkor megtalálta! Hívjon bizalommal és nézzük meg együtt ezt a kivételes adottságú lakást a hét bármely napján!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.
Autentikus, tornácos parasztház eladó Pakson!
                                                                 C I T Y C A R T E L                                             INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                          bemutatja:   Teljes körű felújítást igénylő, autentikus hangulatú, tornácos parasztházat kínálunk eladásra az Atomváros csendes utcájában. A kisváros centrumától csupán néhány percnyire, 675 nm-es telken álló ház a múlt század elején épült, rendkívül masszív, száraz falai 88 nm-es lakóteret, 3 szobát zárnak közre. A hagyományos elrendezésű épületben a ház középpontjában található helyiséghez két tágas, világos szoba és konyha kapcsolódik. A lakóház hátsó traktusában elhelyezkedő, 40 nm-es istálló garázs, vagy akár újabb lakóhelyiségek kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlan részleges felújítása a közelmúltban megkezdődött, melynek során az elavult elektromos vezetékeket felújították, a megkopott burkolatokat feltörték, egyes válaszfalakat újra vakoltak, a víz- és szennyvíz vezetékeket az épület udvari homlokzatához vezették. A két utcára nyíló telek megközelíthetősége kiváló, első és hátsó bejárat kialakítására is lehetőséget kínál.   Irányár: 20 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                          ÜDVÖZLETTEL:                                                                                    VIZLER JÓZSEF                                                              INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                    +36 30-815-2529                                                                      [email protected]                                                                                 CITY CARTEL BUDA KFT.                                                               CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                       1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Foki-hegy részén egy 1610 m-es telken elhelyezkedő 975 m2-es, háromszintes, luxus kivitelű családi házat.   Az alagsorban konditerem, mosókonyha, kamra, gépház, 1 szoba és játékterem, mosdó wc-vel került kialakításra.   Fél szinttel feljebb található a medence gépház, mellette 2 tároló helyiséggel. Innen nyílik egy befejezésre váró szoba, ami moziteremnek lett tervezve.   Szinteltolással a földszinten található egy 2x2 beállós fűthető garázs tárolóval, beltéri medence szaunával, jacuzzi-val, illetve egy fürdőszoba.   A földszinten előszoba, dolgozószoba, mosdó wc-vel, gardróbszoba, világos tágas konyha különálló étkezővel és nagyméretű nappali lett kiépítve.   Az emeleten 6 lakosztály (saját fürdőszobával és gardróbszobával) található.   A téli meleget gáz cirkó, padlófűtés és egy kandalló biztosítja. (Buderus álló kazán)   A ház további kényelmét szolgálja a központi porszívó, az elektromos kapu, a napkollektoros medencefűtés, intelligens vezérlésű világítás és motoros redőnyrendszer.   Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, közelben található óvoda, iskola,bevásárlási lehetőség, étterem, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, kórház.   HÍVJON MÉG MA, NE MARADJON LE RÓLA!  NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/
Csak nálunk
Medencés intim otthon
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    SASADI MEDENCÉS HÁZ CSODÁLATOS KERTBEN     XI. kerületben, Sasadon, csendes mellékutcában rejtőzködő, intim környezetben kiváló állapotú, brutto 440 nm-es, 3 szintes, 2 + 6 szobás, belső medencés ház 720 nm-es gyönyörű kertben eladó.   A jól szigetelt, elegáns, kastélyszerű épület nagy teraszokkal, pihenésre alkalmas erkélyekkel rendelkezik.   A földszinten található a 3 x 6 m-es (1,5 m mélységű), ellenáramoltatós, fűtött belső medence - előtte 28 nm-es, fedett, nagy kemencével is rendelkező terasszal. A wellness része a 4 fős  finn-szauna, kondiszoba, a zuhanyzó és a mellékhelyiség. Ezen a szinten van a kazánház és több tárolásra alkalmas helyiség is. A kertkapuval szemben található a kétállásos, ablakos garázs (automata garázsajtóval, automata kertkapuval), műhellyel (a kertben több autó elhelyezésére is van lehetőség, így akár a későbbiekben lakótérként is kialakítható).   A középső szinten található a parkettás, napfényes nappali nagy, dekoratív elektromos kandallóval, részben elektromos redőnnyel, nagy terasszal. Az ablakos, külön konyhából (kerámia lapos főzőlap és villanysütő, mosogatógép) nyílik a kamra és az erkélyes tágas ebédlő. Ezen a szinten két hálószoba is van fürdőszobával, sok beépített szekrénnyel, klímával.   A következő szinten 3 hálószoba, konyha (alkalmas kis hálószobának vagy gardróbnak is), fürdőszoba, sok tároló található.   Legfelül csodálatos kupolát alakítottak ki, gyönyörű kilátással, mely akár pihenő olvasósarokként is használható. Fűtése: az alsó két szint: Vaillant gázkazán, a legfelső szint Junkers kombi cirkó. Étellift és egyszemélyes lift lehetősége szakember igénybevételével lehetséges.  Az ingatlan kétgenerációs háznak, magánklinikának is kiválóan alkalmas.  A hátsó kert kutyusnak jól el van különítve, mellette kerti gépek tárolására alkalmas házikó van.    Amennyiben komolyan érdekli az ingatlan, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist  
Repülőtér varázslatos környezetben
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Eladóvá vált IV-es kategóriájú (a Budaörsi Repülőtér besorolásával megegyező) sportrepülőtér (- ennél magasabb besorolás a kereskedelmi repülőtereknek lehetséges). Az 5 helyrajzi számon lévő külterület összesen 5,6 ha. A repülőtér kifutópályáját az 1990-es évek közepén létesítették, mely után megépítették a hangárokat. A repülőtér átadását követően egyre nő a forgalom (egyre többen jönnek a városba, akár üzleti, vagy turisztikai céllal kisrepülőgéppel, helikopterrel).    Helikoptereknek minden típusát tudják fogadni. Repülőgépből a legnagyobbak Li-2 és DC-3 méretű gépek lehetnek, bár leginkább a 2-10 személyes légcsavaros magángépek veszik igénybe a repteret. Az érkező gépeknek hangárban tárolási lehetőséget és egyeztetés alapján üzemanyagot is tudnak biztosítani..   A teljes pálya hossza:       800 m A pálya szélessége:            70 m Pálya irányok:                  34-16 Burkolat:                           fű Épületek:                 4 hangár és iroda, büfé    Az ingatlan magánszemélyek tulajdonában vannak, mivel külterületi, ki kell függeszteni.  Az épületek szakszerűen kivitelezettek, megfelelően karbantartottak. Előttük 224 nm-es betonozott rész van. Az épületek a közüzemi villamoshálózatra rákötöttek, az ipari áram bevezetve, riasztórendszer kiépítve. Az ivóvíz csatlakozási lehetőség az északi telekhatár teljes hosszában adott. Vizesárok kialakítására nincs szükség, mert 100 méterre a bejárattól tűzcsapot létesítettek. Yettel szolgáltató adótorony van bekötve.    Az egri elkerülő út, ami az M25 autóút és a 25 sz. főút közötti Eger keleti elkerülő útszakaszhoz csatlakozna, a reptér közvetlen környezetében valósulhat meg. Tervek szerint közvetlen körforgalom kiépítésével csatlakozna be a repülőtér.     Több rendezvény szokott lenni a repülőtéren: nagy szabású találkozók, fesztiválok, versenyek és kiállítások voltak már, sőt volt már esküvő helyszíne is.      Ár: 670 M Ft   A teljes kifutó megvásárlásához még két tulajdonostól meg kell vásárolni pluszban egy-egy területet.    Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel várom a jelentkezését. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Horvátországi kényelem
Közep-Dalmácia egyik legfelkapottabb régiójában, Sibenik mellett, a magyarok által is méltán kedvelt Vodiceben található ez a kétszintes, 138 nm-es 4 szobás, két fürdős, két teraszos és medencés családi ház.  A ház 2011-ben épült és 2021-ben lett kívülről teljesen felújítva. A ház kétszintes, alul egy nappali, teljesen felszerelt konyha, étkező, fürdőszoba, egy szoba, egy tároló helyiség és egy terasz található. Fent 3 szoba, amiből az egyik a fő háló, amihez van külön panorámás terasz is, valamint egy fürdő és egy előtér tartozik. Klima mindkét szinten van. A házon belül két autó részére van beállási lehetőség. A ház teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A ház téglából épült, beton kerettel, vagyis a sarkok, lépcső, alap, födém egybe van betonozva, csak a válaszfalak vannak téglával rakva, igy a ház egyben mozog, nem repednek a falak, földrengésbiztos.  A padlásrész is beépíthető, igény szerint lakhatóvá tehető, ott is beton födém található. A ház egy csendes utcában található, átmenő forgalom nélkül, kellő távolságra a zajos éjszakai szórakozóhelyektől, így nyugodt pihenést biztosít. Ugyanakkor kocsival pár percre vannak boltok, benzinkút, fodrász, a nyüzsgő belváros, a kikötő és a sétálóutca, valamint a strandok.  Vodicen több strand is van, amiből az egyik a Plava Plaze, vagyis kék zászlós strand, ami a kiemelkedő minőség védjegye Horvátországban.  Vodice gyönyörü helyen van, a tenger felől ott van mellette a Kornati Nemzeti Park, illetve a szárazföldi részen a KRKA Nemzeti Park.   Irányár: 390.000 Eur ÜDVÖZLETTEL: NÉMETHY MÁRIA ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE +36 30 815 25 18 CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Minimalista luxus gyöngyszem az osztrák határ túloldalán
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus ingatlan Ausztriában, a magyar határ közelében.   Ha szeretne egy exkluzív ingatlant Magyarország határán kívül, mégis ahhoz közel, akkor kiváló lehetőség lehet Önnek ez a gyönyörűen kivitelezett, passzív családi ház.   Az Oberwarttól 8 km-re található minimalista stílusban épült ingatlanra a kifinomultság és a luxus harmóniája jellemző: egyedi tervek alapján épült, minden részletre odafigyelve, az osztrák mesterek kiváló munkájával.   A 21. század luxusigényeit kielégítő, 202 nm hasznos alapterülettel rendelkező villa a kényelem és a luxus új szintjét nyújtja.   Az ingatlanhoz egy 1700 nm-es, rendezett telek tartozik, melynek öntözése fúrt kútból, modern öntözőrendszerrel lehetséges.   Az épület az alábbi elosztással rendelkezik: a földszinten található a nappali-konyha-étkező, 2 tároló/szoba, fürdő tusolóval és wc-vel, háztartási helyiség, dolgozószoba, kamra, a 100 nm-es terasz, a gépház és a dupla garázs. Az emeleten a tágas szülői háló, két gyerekszoba, egy 25 és egy 35 nm-es terasz, a hatalmas fürdő, melyben kombi látványszauna található infra-finn rendszerrel.   A ház újszerű állapotú, padlófűtéssel, föld-hőszivattyúval, szellőztető rendszerrel, és egyéb modern kényelmi funkciókkal, mint pl. a kaputelefon minden szinten, illetve a kulcs nélküli beléptetőrendszer. A közelben található a Burgi tó, valamint friss levegőjű, erdős kirándulóhelyek. Bolt, orvos, gyógyszertár 5 perc autóútra.   Ez az ingatlan valóban egyedülálló és exkluzív. Energiatanúsítványa A++ besorolású. A képek önmagukért beszélnek, és tükrözik a valóságos, jelenlegi állapotot.   Stabil és hosszú távú befektetést biztosít ez a lenyűgözően megtervezett és megépített ház, melynek irányára: 990 000 Euró Amennyiben ez, vagy bármelyik, a Citycartel Ingatlaniroda kínálatában lévő ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: NÉMETHY MÁRIA ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE +36 30 815 25 18 CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
A City Cartel Ingatlaniroda Fonyód-Bélatelep egyik közkedvelt utcájában, karnyújtásnyi távolságra a Balatontól kínálja eladásra ezt a nem mindennapi ingatlant. A patinás 205 m2-es villa gyönyörű helyen, fák között megbújva fekszik a 828 m2-es, sík területen, a jelenlegi jogszabályok értelmében 30%-os beépítés bővítési lehetőséggel.   A közművek közül a víz, villany, gáz, csatorna az épületben található. Parkolásra  a nagy területű telken sok gépjármű számára adódik lehetőség.   Elsősorban befektetésre ajánlom.   Strandtól való távolsága 200 méter.   Remek elhelyezkedése, vízhez való közelsége több lehetőséget is kínál a hasznosításra!   HÍVJON MOST, NE MARADJON LE RÓLA!   Várjuk szeretettel irodánkban, hétvégén is állunk rendelkezésére! Nálunk Ön az első! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/
Csak nálunk
VÁROSLIGETI LUXUS LAKÁS ELADÓ
XIV. kerületben  páratlan kilátással a Városligetre, a méltán világhírű Zene házára, a Dózsa György úti sarokházban kínálom eladásra ezt a jó állapotú, 1911-ben épült liftes társasház 3. emeletén lévő 3 szobás luxus lakást.   A 117 négyzetméteres egyedi hangulatú és alaprajzú lakásba betekintve az első dolog, amit észreveszünk, a nagy bejárati előcsarnok nappalija, amelyet varázslatos természetes fény vesz körül.   A nappaliba délután sütbe a nap, mely a saroklakás elhelyezkedésnek és a hatalmas ablakoknak köszönhető.   Lenyűgöző a kilátás az egyre jobban szépülő városi parkra, és mintha Párizs egyik sugárútjára néznénk.   Az utca felé néző erkély nyüzsgő környezetet ad, de lehetővé teszi a tavaszi és nyári hónapokban a  dús növény oázist.   A 2017-es felújítás során néhány helyiséget át kellett helyezni, így 2 hálószoba és 2 fürdőszoba került kialakításra, több ajtót és falat el kellett bontani, hogy a levegős térérzetet növeljék  - az alapvető cél az volt, hogy egy tágas nappali-étkező-konyha együttes alakuljon ki.   Az intimebb zónák, mint a hálószoba-gardrób és a hozzá tartozó fürdőszoba, valamint az elől nyíló gyerekszoba és vendégfürdő, az okos térrendezésnek köszönhetően privát érzést adnak. Ezek a helyek bármikor rendelkezésre állnak, ha a családtagok egy kis elvonulásra vágynak.   Miközben a felújítások zajlottak, ahol csak lehetett, a tervező szeretett valami különlegeset becsempészni a lakás eredeti adottságaiból. Megtartották a design stukkó darabokat, amelyek absztrakt mintákat rajzolnak a mennyezetre. Ezekre a részletekre kiemelt figyelmet fordítva tudták a világítást igazítani, úgy alakították ki az átlós akasztós megoldásokat és a nagy fényerejű LED-eket, hogy ne kelljen a meglévő dekorelemeket szétszedni. A hozzáadott keretes faldekoráció és lábazati lécek intimitást biztosítanak az általános környezetnek. A jelenlegi nappali-konyha teret korábban elválasztó fal és a rajta lévő ajtó sorsa azonban dilemmát okozott, végül a praktikum győzött - de az ajtó nem tűnt el: új életet kapott a fal a hálószobai ágy feje mögött.   Az eredeti halszálkás parketta végigfut az egész lakáson, mely csak színben lett felújítva; az ajtók viszont a részletekre való aprólékos odafigyeléssel lettek felújítva. Ezt követően számos egyedi és kivitelezett berendezési elem tervezése, valamint a dizájnerbútorok kiválasztása volt a középpontban. A belső terekben különösen fontos szerepet töltött be az asztalos, a konyha igény szerint nyitható-csukható munkaterületével, hosszú pultjával tökéletesen illeszkedik a funkcionális kialakításhoz, ugyanakkor esztétikailag is tetszetős. A konyhasziget számos beépített tárolót, páraelszívót és melegítő fiókot is rejt. A fehér és sötét színek játéka tisztességes és modern megjelenést kölcsönöz a helyiségnek. A lakásra elsősorban a szürke, a kék és a finom, világos pasztell árnyalatok jelenléte jellemző, melyeket élénk dizájndarabok és kiegészítők, élénk színű és mintázatú festmények elevenítenek fel a tulajdonos számos világi utazásáról.    Közös költség:15.000 Ft  Havi rezsi: kb. 40.000 Ft  A lakás vízórás. Fűtés: gázkazánnal.  Belmagasság: 3,6 m    Ár: 450.000 euro   Amennyiben érdekli ez az ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken:   Katona Krisztián 06 30 815 2512 [email protected]  
BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ   Balatonföldvár központjában eladásra kínáljuk ezt a 184 nm-es, új építésű, kétgenerációs, de akár egybe is nyitható prémium családi házat.   A ház 2021-ben épült, 2 lakásból áll, melyekhez egyenként 2 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és terasz tartozik. A ház energiagazdaságosságáról a beépített napelem gondoskodik.   A jelenlegi tulajdonosok gyönyörű parkosított kertet alakítottak ki, mindkét lakáshoz egyenként 19 négyzetméteres terasz tartozik.   A kert napos, a szomszédokhoz való átláthatást a növényzet akadályozza, a fűthető jacuzzi az őszi napok fénypontja, nyáron pedig kellemes hűsítési lehetőséget biztosít.   A ház kétgenerációs, de akár egybe is nyitható.   Ideális nyaralónak, családi háznak nagycsaládosoknak, vagy azoknak akik közel szeretnék tudni szüleiket.   Elhelyezkedését tekintve a városközpont, a Balatonföldvári strand 5 perces séta távolságra található.   Irányára: 223.000.000 HUF   Ha felkeltette érdeklődését ez a kíváló balatoni ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken és nézzük meg együtt.   ÜDVÖZLETTEL: REGŐS VERONIKA LUXURY SPECIALIST +3630-815-2528 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ   Balatonföldvár központjában eladásra kínáljuk ezt a 184 nm-es, új építésű, kétgenerációs, de akár egybe is nyitható prémium családi házat.   A ház 2021-ben épült, 2 lakásból áll, melyekhez egyenként 2 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és terasz tartozik.  A ház energiagazdaságosságáról a napelem gondoskodik.   A jelenlegi tulajdonosok gyönyörű parkosított kertet alakítottak ki, mindkét lakáshoz egyenként 19 négyzetméteres terasz tartozik.   A kert napos, a szomszédokhoz való átláthatást a növényzet akadályozza, a fűthető jacuzzi az őszi napok fénypontja, nyáron pedig kellemes hűsítési lehetőséget biztosít.   A ház kétgenerációs, de akár egybe is nyitható.   Ideális nyaralónak, családi háznak nagycsaládosoknak, vagy azoknak akik közel szeretnék tudni szüleiket.   Elhelyezkedését tekintve a városközpont, a Balatonföldvári strand 5 perces séta távolságra található.   Irányára: 223.000.000 HUF   Ha felkeltette érdeklődését ez a kíváló balatoni ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken és nézzük meg együtt.   ÜDVÖZLETTEL: REGŐS VERONIKA LUXURY SPECIALIST +3630-815-2528 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Petőfiszállás határában egy 6,3 Ha-os gazdaságot.   Az ingatlan jellemzői: - 6.3 Ha telek ( 4 db helyrajzi számmal) - ipari ingatlan (40%-ban beépíthető) - 300 nm-s terménytároló, új építésű a telep ellátásához szükséges kapacitású takarmánykeverő berendezéssel - 60 nm-s szociális helyiség (fekete-fehér öltöző, wc, pihenőszoba, orvosi szoba) - 2 db 400 nm/db könnyűszerkezetű baromfinevelő  - 2 db 350 nm/db állattartásra alkalmas kőépület  - 800 nm-s kifutó, amely két oldalról zárt falú, végén nyitott - 200 nm-s, 5 m magas szalmatároló (1000 m3)  - 30 nm-s hűtőkamra - 30 nm-s tároló - 40 nm-s 4 akolos sertéstároló, - teherautó kerékmosóval  - 2 db 50 tonnás silo-takarmánytároló - kamerarendszerrel védve, (valamint a telep teljesen be van kerítve)   Az egész telep majorosítva van és az egész mezőgazdasági üzemmé van nyilvánítva. Befogadó képessége: 12.000 db liba betelepítésére alkalmas   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.     Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon. 
Dunai panorámás építési telek eladó Dunaföldváron!
                                                                C I T Y C A R T E L                                             INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                         bemutatja:   Panorámás, extra méretű építési telket kínálunk eladásra a csendes Duna-parti kisvárosban. A település legszebb részén, az Öreghegyen található terület a centrumból autóval néhány perc alatt elérhető, iskola, óvoda, buszmegálló egyaránt mindössze 1-1,5 km távolságra helyezkedik el. A csendes, biztonságos, természet közeli utca az elmúlt néhány év során egyre inkább beépült, s az építési kedv várhatóan még a közeljövőben is folytatódni fog, Az eladásra kínált terület az Öreghegy keleti oldalán terül el, csodálatos kilátást nyújtva a Duna folyam kéklő tükrére, valamint az egész környező vidékre. A tekintélyes, 4.034 nm-es terület tágas, kényelmes családi ház felépítése mellett még számtalan szabadidős tevékenységre kínál lehetőséget (tenisz pálya, foci pálya, úszó medence, angolkert,stb.). A terület nem közművesített ugyan, de a közművek bevezetése  komolyabb nehézségek nélkül megoldható.   Irányár: 4,4 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                                                           ÜDVÖZLETTEL:                                                                                   VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                   +36 30-815-2529                                                                  [email protected]                                                                               CITY CARTEL BUDA KFT.                                                            CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
«
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
»