Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

Teljes körűen felújított, tipp-topp házikót kínálunk eladásra Dunaföldváron. A városka centrumától csupán néhány percnyire, 554 nm-es telken álló ingatlan az 1950-es években épült, majd 2017-ben alapos átalakításon, korszerűsítésen esett át. Az épület rozzant tetőszerkezetét új, modern tetőre cserélték, az elavult ajtók és ablakok helyére hőszigetelt nyílászárókat építettek be. A ház padlózatát esztétikus járólappal, illetve padlószőnyeggel burkolták, felújították az elektromos- és vízvezetékeket, kiépítették a gázkonvektoros, illetve a vegyes tüzelésű kazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszert. A szigetelt, masszív, száraz falak 71 nm-es lakórészt zárnak közre, amelyen az épület középpontjában elhelyezkedő konyhához két tágas és világos hálószoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az ingatlanba a kábeltévét és internetet is bevezették.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 16,5 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

KITŰNŐ AJÁNLAT BEFEKTETŐKNEK!   Budapest, IX. ker. Belső-Ferencvárosban, a Kálvin tér közelében kínálok egy jó állapotú, esztétikai felújítást igénylő, 322 négyzetméteres utcai bejáratos üzlethelyiséget (tulajdoni lapon kereskedelmi szálláshely), amely lehet akár melegkonyhás étterem is. Az utcafronti részen 6 ablak van és egy befalazott ajtó (ami újra kinyitható). Gázfűtés van, új Vaillant cirkóval, lapradiátorok vannak felszerelve. Földszintből és pinceszintből áll, a pincébe világító ablak van. Száraz, nem vizesedik, jó állapotban van, csak esztétikai felújítást igényel, kedve szerint alakíthatja. A fszt-en az udvar felé lehet ablakot nyitni. Infrastruktúra kíváló! Parkolás az utcán fizetős.    A földszint 185 m2: - a bejáratnál előtér - 4 szoba ablakokkal (igény esetén bonthatóak a falak) - mosdók, WC, zuhanyzó  - folyosó - 1 nagy terem - lépcső lejáró a pincébe    A pinceszint 137 m2: - tárolók - közlekedő - wc - raktár   Tehermentes, azonnal költözhető és alakítható!   Hívjon bizalommal akár hétvégén is!   Irányár: 174,99 M Ft   B. Zsuzsanna +36 815-2503  

11. kerületben, közel a Bikás parkhoz eladásra kínálok egy 2. emeleti, rendkívül tágas, modern, csendes elhelyezkedésű tégla építésű lakást. Az ingatlan lemérve 57 nm-es (tulajdoni lapon 53 nm szerepel), 1+1 fél szobával. Közös udvarral ellátott 2 szintes épület ingatlanához 5 nm erkély és 5 nm pincei tároló tartozik. A tároló könnyen megközelíthető a földszinttől. Az épület lifttel nem rendelkezik.   A lakás 2018-ban teljes víz, 2021 tavaszán pedig új villamos hálózat felújításon esett át, beleértve a mediterrán jellegű burkolatok cseréjét is. Meleg vizet új Ariston WIFI-s villanybojler, fűtést pedig elektromos panelek biztosítják. A lakás biztonsági ajtóval ellátott, részben pedig műanyag nyílászárókkal és belső egyedi felújított ajtókkal felszerelt. Külön van a WC és a fürdő.   Tágas és remek elrendezésű ingatlan számos ötletet rejt a lakás átrendezését illetően.   Tömegközlekedés szempontjából kiemelt helyen helyezkedik el, 2 perc sétára villamos- és buszmegálló található. Parkolás a kiváló infrastruktúrával ellátott környéken ingyenes.   A vételár részét képezi a teljes konyhabútor, gépezettel, a fürdőben található hidromasszázs kád pedig megbeszélés tárgyát képezi. Az ingatlan azonnal költözhető.   Irányár: 48,9 M FT   Bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal.   Wimmer Dávid

XI. kerület közkedvelt, kifejezetten forgalmas részén a Móricz Zsigmond körtér közelében kedves tulajdonostól kiadó egy 93 nm-es, igényesen felújított, hangulatos üzlethelyiség, amely jelenleg bejáratott cukrászdaként működik.   A vendéglátást, akár a cukrászatot folytatni is lehet, a gépek, pultok, bútorok maradhatnak, de más tevékenység végzésére is kiválóan alkalmas lehet elhelyezkedése és kialakítása miatt(élelmiszer-, vagy discountáruház stb.).   A jelenlegi tevékenységhez kapcsolódóan külön konyha került kialakításra, a vendégtér kellemes, külső és belső résszel is rendelkezik, emellett tároló, 2 vendég WC mosdóval, öltöző, zuhanyzó és személyzeti WC is megtalálható.   Az önkormányzattól nagy utcai terasz bérelhető.   Az üzlethelyiség utcai bejáratú, az ajtón belépve pár kényelmes lépcsőn keresztül jutunk le a vendégtérbe.   Italt fel lehet szolgálni, ipari mosogatógép van. A fűtés elektromos, a helyiségek klimatizáltak.   Bérleti díj 500.000 Ft/ hó + áfa   Közösköltség 12.000 Ft   Minimum bérlési idő 1 év.   2 havi kaucióval költözhető, közjegyzői szerződéssel.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen engem bizalommal, hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa  06 30 815 2510

A Budagyöngye bevásárló központtól 10 percre a Tárogató úton, ősfás, parkosított és körbekerített telken, két erkélyes, kettő szobás, gázkonvektoros földszinti lakás hosszabb távra kiadó.   A 12 lakásos csendes társasházban szintenként négy lakás helyezkedik el. A nagyszobából nyílik a nagyobbik erkély, és a másik szoba. Utóbbi a gardróbon keresztül is megközelíthető. Az előszobából nyílik a külön WC, kádas fürdő, a konyha és egy kisebb tároló. A másik erkély a konyhából közelíthető meg. Az egész lakás világos, a délutáni napfény rásegít a téli fűtésre is. A melegvizet villanybojler adja, a közös költség 15 785 Ft.   Rövid sétára gimnázium, Általános Iskola, óvoda, és a villamosokkal vagy buszokkal a Széll Kálmán tér 20 perc alatt elérhető.   Bérleti díj: 120 000 Ft, Kaució: kettő hónap   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508      

Csendes belős udvarra néző, első emeleti, 1,5 szobás, 9 nm-es lodzsás, újszerű állapotban lévő, összkomfortos. azonnal beköltözhető lakás eladó.   A 6 emeletes társasház udvarán közös használatú játszótér, a közelben uszoda, óvodák, iskolák, bevásáróhelyek találhatók.   A lépcsőházban 2 lift üzemel.   A társasház biztonságát 24 órás, folyosói járőrszolgálattal oldották meg.   A fűtést és a melegvíz ellátást házközponti gázkazán biztosítja. A lakásokban a fűtést egyedi méréssel számolják el. A lakásnak saját vízórája van.   Az ingatlan azonnal beköltözhető, irányára: 36 200 000.-Ft. A közös költség, amely tartalmazza az épület fenntartási díját, a szemétszállítást, a társasházi lakásbiztosítást, a felújítási alapot, a karbantartási munkák díját, 20 000.-Ft/hó.   A tömegkölekedés kiváló; a 17, 41, 47-es villamosok megállói, a 4-es metró és az 1-es villamos pár perc gyolog.   Az ingatlannal kapcsolatos további részletekért kérem, az alábbi elérhetőségeimen keressen!   Forgács Magdolna ingatlanreferens +36 30 817 1551 f.magdolna@citycartel.hu        

Kényelmes, meleg, esztétikus családi házat kínálunk eladásra a Duna-parti kisváros csendes utcájában. A bevásárló központtól, buszmegállótól, iskolától és óvodától csupán néhány percnyire álló épület az 1950-es évek végén épült, az elmúlt évtized során pedig több felújításon, bővítésen, korszerűsítésen is átesett, melynek során új tetőt kapott, korszerűsítették az elektromos- és vízhálózatot, kiépítették a gázkonvektorokkal működtetett korszerű fűtésrendszert. A 2017-ben megvalósult felújítási munkálatok során az elavult ajtók és ablakok helyére modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be, a megkopott burkolatokat esztétikus járólapokra, illetve laminált padlóra cserélték. A kiváló statikai állapotban lévő, száraz, masszív falak 68 nm-es hasznos alapterületű lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas étkező-konyhához két rendkívül világos hálószoba, előszoba, fürdőszoba és külön bejáratú WC kapcsolódik. A családi ház alapterületének 16 nm-el történő megnövelése érdekében egy újabb helyiség kialakítását is elkezdték, melynek befejezése már az ingatlan új tulajdonosaira vár. Az összközműves, légkondival is felszerelt ingatlanba a kábeltévét, vezetékes telefont és internetet is bevezették. Az 1.113 nm-es gondozott, parkosított udvar öntözéséhez szükséges vízmennyiséget fúrt kút biztosítja. A gépkocsi tárolására zárt mobil garázs szolgál.    Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 15,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb övezetében, most épülő, Dunától pár perc sétára található, a kor szellemének megfelelően zöld, modern lakóparkban napfényes, saját teraszos lakások  eladók.   A kellemes, belső közösségi kerttel rendelkező lakóparkban több lakás elérhető: egyszobás, nappali + 1 hálószobás, nappali + 2 hálószobás, nappali + 3 hálószobás, nappali + 4 hálószobás lakások.   Jelen hirdetés a 5 szobás lakásra vonatkozik. (132,1 nm, amerikai konyhás nappalis + 4 szobás, 2 füdőszobás, külön WC-s, ÉNY tájolású, 134,3 nm terasszal 208 013 227 Ft irányáru ingatlan.)   Az épület környezettudatos, amelynek energiafelhasználása geotermikus. Ennek köszönhetően a számos előnye mellett az egyik legkiemelendőbb a rezsi alacsony mértéke. Ideális azon embereknek, családoknak, akiknek fontos a környezettudatosság, amely a modern, igényes megjelenését ötvözi, valamint hosszú távú befektetési lehetőségnek.   A  teremgarázsban a geotermikus energia felhasználásnak köszönhetően, többféle szabványnak megfelelő elektromos töltőállomások is megtalálhatóak lesznek.   IX. kerületi frekventált elhelyezkedése miatt könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is a belváros, a felsőoktatási intézmények, a főbb közlekedési útvonalak, illetve az agglomeráció. Ide lehet beírni az egyetemeket, illetve, hogy a közelben milyen megállók találhatók   A lakópark építési munkálatai folynak, átadása 2023. júniusában várható.  A lakások 31-146 nm közötti méretben, 1-5 szobaszámmal találhatóak meg, áruk pedig 42-208 M Ft között alakul   Amennyiben kérdése lenne a projekttel kapcsolatban, keressen engem bizalommal!   Wimmer Dávid   +36 30 815-2532  

Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb övezetében, most épülő, Dunától pár perc sétára található, a kor szellemének megfelelően zöld, modern lakóparkban napfényes, saját teraszos lakások  eladók.   A kellemes, belső közösségi kerttel rendelkező lakóparkban több lakás elérhető: egyszobás, nappali + 1 hálószobás, nappali + 2 hálószobás, nappali + 3 hálószobás, nappali + 4 hálószobás lakások.   Jelen hirdetés a 4 szobás lakásra vonatkozik. (132,1 nm, amerikai konyhás nappalis, + 3 szobás, 2 füdőszobás, külön WC-s, ÉNY tájolású, 134,3 nm terasszal 208 013 227 Ft irányáru ingatlan.)   Az épület környezettudatos, amelynek energiafelhasználása geotermikus. Ennek köszönhetően a számos előnye mellett az egyik legkiemelendőbb a rezsi alacsony mértéke. Ideális azon embereknek, családoknak, akiknek fontos a környezettudatosság, amely a modern, igényes megjelenését ötvözi, valamint hosszú távú befektetési lehetőségnek.   A  teremgarázsban a geotermikus energia felhasználásnak köszönhetően, többféle szabványnak megfelelő elektromos töltőállomások is megtalálhatóak lesznek.   IX. kerületi frekventált elhelyezkedése miatt könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is a belváros, a felsőoktatási intézmények, a főbb közlekedési útvonalak, illetve az agglomeráció. Ide lehet beírni az egyetemeket, illetve, hogy a közelben milyen megállók találhatók   A lakópark építési munkálatai folynak, átadása 2023. júniusában várható.  A lakások 31-146 nm közötti méretben, 1-5 szobaszámmal találhatóak meg, áruk pedig 42-208 M Ft között alakul   Amennyiben kérdése lenne a projekttel kapcsolatban, keressen engem bizalommal!     Wimmer Dávid +36 30 815-2532   

Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb övezetében, most épülő, Dunától pár perc sétára található, a kor szellemének megfelelően zöld, modern lakóparkban napfényes, saját teraszos lakások  eladók.   A kellemes, belső közösségi kerttel rendelkező lakóparkban több lakás elérhető: egyszobás, nappali + 1 hálószobás, nappali + 2 hálószobás, nappali + 3 hálószobás, nappali + 4 hálószobás lakások.   Jelen hirdetés a 3 szobás lakásra vonatkozik. (72,99 nm, amerikai konyhás nappalis + 2 szobás, WC fürdő külön van, DK tájolású, 8,6 nm erkéllyel 50 547 231 Ft irányáru ingatlan.)   Az épület környezettudatos, amelynek energiafelhasználása geotermikus. Ennek köszönhetően a számos előnye mellett az egyik legkiemelendőbb a rezsi alacsony mértéke. Ideális azon embereknek, családoknak, akiknek fontos a környezettudatosság, amely a modern, igényes megjelenését ötvözi, valamint hosszú távú befektetési lehetőségnek.   A  teremgarázsban a geotermikus energia felhasználásnak köszönhetően, többféle szabványnak megfelelő elektromos töltőállomások is megtalálhatóak lesznek.   IX. kerületi frekventált elhelyezkedése miatt könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is a belváros, a felsőoktatási intézmények, a főbb közlekedési útvonalak, illetve az agglomeráció. Ide lehet beírni az egyetemeket, illetve, hogy a közelben milyen megállók találhatók   A lakópark építési munkálatai folynak, átadása 2023. júniusában várható.  A lakások 31-146 nm közötti méretben, 1-5 szobaszámmal találhatóak meg, áruk pedig 42-208 M Ft között alakul   Amennyiben kérdése lenne a projekttel kapcsolatban, keressen engem bizalommal!   Wimmer Dávid   +36 30 815-2532  

Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb övezetében, most épülő, Dunától pár perc sétára található, a kor szellemének megfelelően zöld, modern lakóparkban napfényes, saját teraszos lakások  eladók.   A kellemes, belső közösségi kerttel rendelkező lakóparkban több lakás elérhető: egyszobás, nappali + 1 hálószobás, nappali + 2 hálószobás, nappali + 3 hálószobás, nappali + 4 hálószobás lakások.   Jelen hirdetés a 1 szobás lakásra vonatkozik. (47,8 nm, amerikai konyhás, nappalis, wc fürdő egyben van, ÉNY tájolású, 23 nm-es terasszal rendelkező 48 776 767 irányáru ingatlan.)   Az épület környezettudatos, amelynek energiafelhasználása geotermikus. Ennek köszönhetően a számos előnye mellett az egyik legkiemelendőbb a rezsi alacsony mértéke. Ideális azon embereknek, családoknak, akiknek fontos a környezettudatosság, amely a modern, igényes megjelenését ötvözi, valamint hosszú távú befektetési lehetőségnek.   A  teremgarázsban a geotermikus energia felhasználásnak köszönhetően, többféle szabványnak megfelelő elektromos töltőállomások is megtalálhatóak lesznek.   IX. kerületi frekventált elhelyezkedése miatt könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is a belváros, a felsőoktatási intézmények, a főbb közlekedési útvonalak, illetve az agglomeráció. Ide lehet beírni az egyetemeket, illetve, hogy a közelben milyen megállók találhatók   A lakópark építési munkálatai folynak, átadása 2023. júniusában várható.  A lakások 31-146 nm közötti méretben, 1-5 szobaszámmal találhatóak meg, áruk pedig 42-208 M Ft között alakul   Amennyiben kérdése lenne a projekttel kapcsolatban, keressen engem bizalommal!   Wimmer Dávid   +36 30 815-2532 

Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb övezetében, most épülő, Dunától pár perc sétára található, a kor szellemének megfelelően zöld, modern lakóparkban napfényes, saját teraszos lakások  eladók.   A kellemes, belső közösségi kerttel rendelkező lakóparkban több lakás elérhető: egyszobás, nappali + 1 hálószobás, nappali + 2 hálószobás, nappali + 3 hálószobás, nappali + 4 hálószobás lakások.   Jelen hirdetés a 4 szobás lakásra vonatkozik. (92,59 nm, amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás, wc fürdő külön van, ÉK tájolású, 3,18 nm erkéllyel + 9,6 nm-es terasszal rendelkező 92 492 567 Ft irányáru ingatlan.)   Az épület környezettudatos, amelynek energiafelhasználása geotermikus. Ennek köszönhetően a számos előnye mellett az egyik legkiemelendőbb a rezsi alacsony mértéke. Ideális azon embereknek, családoknak, akiknek fontos a környezettudatosság, amely a modern, igényes megjelenését ötvözi, valamint hosszú távú befektetési lehetőségnek.   A  teremgarázsban a geotermikus energia felhasználásnak köszönhetően, többféle szabványnak megfelelő elektromos töltőállomások is megtalálhatóak lesznek.   IX. kerületi frekventált elhelyezkedése miatt könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is a belváros, a felsőoktatási intézmények, a főbb közlekedési útvonalak, illetve az agglomeráció. Ide lehet beírni az egyetemeket, illetve, hogy a közelben milyen megállók találhatók   A lakópark építési munkálatai folynak, átadása 2023. júniusában várható.  A lakások 31-146 nm közötti méretben, 1-5 szobaszámmal találhatóak meg, áruk pedig 42-208 M Ft között alakul   Amennyiben kérdése lenne a projekttel kapcsolatban, keressen engem bizalommal!